荒川区で外壁・屋根塗装を成功させる！相場とおすすめ業者を徹底解説

荒川区にお住まいの方々が、大切なお住まいの外壁・屋根塗装を成功させるために必要な情報をお届けします。この記事では、荒川区に特化した外壁・屋根塗装の重要性から、気になる費用相場、業者選びのポイント、そして塗装を検討すべきサインまで、網羅的に解説します。

さらに、荒川区の気候や住宅事情に合わせた塗料選びのコツや、利用できる可能性のある助成金・補助金制度についても触れ、あなたの住まいをより長持ちさせ、快適な生活空間へと導くための実践的な情報を提供します。

荒川区での外壁・屋根塗装の重要性

長年住み慣れたご自宅も、年月とともに外壁や屋根の劣化が進み、見た目の印象が変わってきたり、機能性に問題が生じたりすることがあります。

荒川区にお住まいの皆様にとって、外壁・屋根塗装は単なる美観の向上に留まらず、住まいを長持ちさせ、快適な生活を守るために非常に重要なメンテナンスです。

特に、荒川区のような地域では、気候条件や住宅事情に合わせた適切な塗料選びや工法が求められます。

(1) 資産価値の維持と向上

定期的な塗装は、建物の美観を保ち、資産価値の低下を防ぎます。適切なメンテナンスは、将来的な売却時にも有利に働く可能性があります。

(2) 安全性の確保と快適な住環境の実現

外壁や屋根の劣化は、雨漏りや構造上の問題を引き起こす可能性があります。塗装によって防水性や耐久性が向上し、安全で快適な住環境を維持できます。

(3) 専門業者選びの重要性

外壁・屋根塗装は専門的な知識と技術を要するため、信頼できる業者に依頼することが成功の鍵となります。

荒川区における外壁・屋根塗装の費用相場

外壁・屋根塗装は、建物の美観を保つだけでなく、資産価値の維持や建物の保護にも不可欠なメンテナンスです。荒川区で塗装工事を検討する際に、まず気になるのが費用相場ではないでしょうか。ここでは、外壁塗装と屋根塗装の一般的な費用相場と、その費用に影響を与える要因について解説します。

(1) 外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用は、建物の規模や使用する塗料の種類、劣化状況によって大きく変動します。一般的に、2階建て住宅の場合、足場設置や下地処理を含めた塗装工事一式で20万円～40万円程度が相場とされています。

ただし、これはあくまで目安であり、延床面積が広い場合や、高耐久性の塗料を選択する場合には、費用がさらに高くなることもあります。

(2) 屋根塗装の費用相場

屋根塗装も、外壁塗装と同様に建物の規模や塗料の種類によって費用が変動します。一般的に、10万円～20万円程度が相場ですが、屋根の形状や勾配、素材によっては足場費用が別途必要になる場合や、より専門的な技術が求められるため、高額になることもあります。

(3) 塗装費用に影響を与える要因

・建物の面積
当然ながら、塗装面積が広ければ広いほど、使用する塗料の量や作業時間が増えるため、費用は高くなります。

・塗料の種類
シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料など、塗料の種類によって耐久性や機能性が異なり、価格も大きく変わります。高耐久性の塗料ほど初期費用は高くなりますが、長期的に見るとメンテナンス回数が減るため経済的になる場合もあります。

・劣化状況
外壁や屋根の劣化が激しい場合、下地処理に手間がかかり、追加の補修工事が必要となることがあります。ひび割れ（クラック）の補修や、コーキングの打ち替えなどは、別途費用が発生する要因となります。

・付帯工事
足場設置費用、高圧洗浄、飛散防止ネット、廃材処理費用など、塗装工事以外にかかる費用も総額に影響します。

これらの要因を総合的に考慮し、複数の業者から見積もりを取得することをおすすめします。

荒川区で外壁・屋根塗装業者を選ぶ際のポイント

荒川区で外壁・屋根塗装を成功させるためには、信頼できる業者選びが何よりも重要です。悪質な業者に騙されず、ご自宅に最適な塗装を実現するために、以下のポイントを押さえましょう。

(1) 信頼できる業者を見極めるためのチェックリスト

確認項目	チェックポイント
実績と評判	地域で長年の施工実績があり、口コミや評判が良いか
専門知識と説明	塗料や工法について、専門用語だけでなく分かりやすく説明してくれるか
見積もりの明確さ	作業内容、材料費、工賃などが項目ごとに詳細に記載されているか
アフターサービス・保証	施工後の保証や定期点検などのサポート体制が整っているか
資格・許可	建設業許可や各種資格の有無が明記されているか

(2) 悪質な業者に注意！見抜くべき手口

・極端に安い見積もり
「今だけの特別価格」など、相場からかけ離れた安価な見積もりには注意が必要です。

・契約を急かす
不安を煽り、冷静な判断をさせないように契約を迫ってくる業者は避けましょう。

・追加料金の説明不足
後から不当な追加料金を請求されないよう、見積もりの段階でしっかりと確認が必要です。

(3) 業者選びの参考情報

・口コミ・評判
インターネット上のレビューや、知人・近隣住民からの評判を参考にしましょう。・相見積もり
複数の業者から見積もりを取り、内容や金額を比較検討することが大切です。

荒川区で外壁・屋根塗装を検討すべきサイン

塗装は単なる美観の向上だけでなく、建物を風雨や紫外線から守る重要な役割を担っています。そのため、建物の劣化は放置せず、適切なタイミングで専門業者に相談することが大切です。

外壁や屋根に以下のようなサインが見られたら、塗装の時期が来ていると考えられます。

(1) 外壁のサイン

外壁は、お住まいを雨風や紫外線から守る重要な役割を担っています。そのため、外壁に以下のようなサインが現れたら、塗装の劣化が進んでいる可能性が高いです。

早期のメンテナンスで、建物の寿命を延ばし、さらなる被害を防ぐことができます。

・ひび割れ
建物の構造や地震などの影響で発生します。小さなひび割れでも、放置すると雨水が内部に浸入し、建材を腐食させる原因となります。

・コーキングの劣化
外壁材の隙間を埋めるコーキング材は、紫外線や雨風の影響で硬化したり、ひび割れたり、剥がれたりします。隙間ができると、そこから雨水が浸入しやすくなります。

・色あせ
塗膜の劣化により、本来の色合いが失われ、鮮やかさがなくなります。これは、塗膜が紫外線の影響を受けている証拠です。

・チョーキング
外壁を触った際に手に白い粉が付く現象です。これは、塗料のバインダー（顔料を固める成分）が劣化し、顔料が表面に粉状になって現れた状態です。塗膜の保護機能が低下しているサインです。

・カビや藻の発生
日当たりの悪い場所や湿気の多い場所では、カビや藻が発生しやすくなります。これらは美観を損ねるだけでなく、外壁材の劣化を早める原因にもなります。

劣化のサイン	箇所	影響
ひび割れ	外壁材	雨水の浸入、建材の腐食
コーキングの劣化	外壁材の隙間	雨水の浸入、断熱性・気密性の低下
色あせ、チョーキング	外壁表面	塗膜の保護機能低下、美観の低下
カビ、藻の発生	外壁表面	美観の低下、外壁材の劣化促進

これらのサインが見られた場合は、専門業者に相談し、適切な時期に外壁塗装を行うことを強くおすすめします。

(2) 屋根のサイン

屋根は雨風や紫外線に常に晒されるため、劣化が進行しやすい箇所です。以下のようなサインが見られたら、専門業者による点検・メンテナンスを検討しましょう。

劣化症状	具体的な状態	放置した場合のリスク
瓦のズレ・破損	瓦が本来の位置からずれている、ひび割れや欠けがある	雨漏りの原因となり、建物内部へのダメージを引き起こす
コケ・カビの発生	瓦の表面に緑や黒っぽい汚れが付着している	防水機能の低下や、瓦材自体の劣化を早める可能性がある
色あせ・変色	塗装が剥がれ、本来の色が失われている	塗膜の保護機能が失われ、下地材の劣化を招く
雨漏りの兆候	天井や壁にシミができている、天井に水滴が見られる	建物の構造部分に深刻なダメージを与える可能性がある

特に、瓦のズレや破損、雨漏りの兆候は、建物全体の耐久性に関わる重大な問題に発展する可能性があります。早期発見・早期対応が、将来的な大規模修繕費用を抑える鍵となります。

荒川区の気候・住宅事情に合わせた塗装の留意点

荒川区は都心に位置し、特有の気候や住宅事情があります。これらを理解し、適切な塗料や工法を選ぶことが、塗装の耐久性や美観を長持ちさせる鍵となります。

(1) 荒川区の気候特性（湿度、日照など）と塗装への影響

荒川区は年間を通じて比較的湿度が高く、日照時間も都心部特有の条件を受けます。このような環境では、塗膜の劣化を早める要因となる「湿害（カビや藻の発生）」や「紫外線による退色・劣化」に注意が必要です。

気候特性	塗装への影響	おすすめ塗料の機能
高湿度	カビ・藻の発生、塗膜の膨れ	防カビ・防藻機能、透湿性（水蒸気を逃がす）
日照・紫外線	色褪せ、塗膜のひび割れ・剥がれ	高い耐候性、紫外線吸収機能

(2) 地域特有の住宅事情（密集度、建築様式など）と塗装の注意点

住宅が密集している地域では、塗料の臭いが近隣に影響を与える可能性があります。また、建物同士の間隔が狭いため、足場の設置や作業スペースの確保にも配慮が必要です。

住宅事情	塗装の注意点	おすすめ塗料・工法
密集度	臭いの問題、作業スペースの制限	低臭性塗料（水性塗料など）、近隣への丁寧な説明
建築様式	建物の形状に合わせた適切な下地処理	専門知識を持った業者の選定

これらの点を考慮し、地域に精通した業者に相談することで、より効果的で長持ちする塗装工事が実現できます。

荒川区で利用できる？外壁・屋根塗装への助成金・補助金制度

外壁・屋根塗装は、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために重要なリフォームですが、費用面が気になる方もいらっしゃるでしょう。

ここでは、東京都や国、そして荒川区で利用できる可能性のある助成金・補助金制度について解説します。

(1) 東京都・国の外壁・屋根塗装に関する制度

国や東京都では省エネ性能の向上やバリアフリー化、耐震化などを目的としたリフォームに対する助成金・補助金制度が設けられている場合があります。

例えば、断熱塗料の使用や、窓の改修と併せて行う塗装工事などが対象となる可能性があります。ただし、これらの制度は年度によって内容が変更されたり、募集期間が限定されていたりすることが一般的です。

参考：既存住宅の省エネ診断・省エネ設計への補助｜東京都
参考：令和7年度長期優良住宅化リフォーム推進事業｜国土交通省

(2) 荒川区の外壁・屋根塗装への制度

現在、荒川区では外壁・屋根塗装に関して直接的な助成金・補助金はありません。ただし、省エネに関する機器を設置した際の購入費用の一部を助成する制度があります。

荒川区独自の支援制度については、最新の情報を入手することが不可欠です。区のウェブサイトや窓口で確認することで、地域の実情に合わせた支援策が見つかる可能性があります。

参考：令和7年度新エコ助成事業｜荒川区

【助成金・補助金制度活用のポイント】

制度の種類	確認すべき事項
国・東京都	省エネ、耐震、バリアフリー等の改修目的、対象工事内容、募集期間
荒川区独自	区のウェブサイト、広報誌、窓口での確認、対象者、支援内容

ご自身の状況や検討している塗装工事の内容が、どの制度の対象となるか、事前にしっかりと調査・確認することをおすすめします。

荒川区の外壁・屋根塗装業者 徹底比較

荒川区で外壁・屋根塗装を検討されている方のために、地域で信頼できる塗装業者を厳選してご紹介します。

各業者にはそれぞれ強みがあり、お客様のご要望に最適なパートナーを見つけるお手伝いができれば幸いです。

(1) 豊富な実績・地域密着

荒川区は、下町情緒あふれる地域でありながら、東京の主要エリアへのアクセスも良好な住みやすい街です。しかし、その一方で、古くから建つ住宅も多く、外壁や屋根の劣化が進行しやすいという側面も持ち合わせています。

そのため、地域に根差した塗装業者の存在が、住まいの維持管理において非常に重要となります。長年の経験と地域特有の住宅事情を熟知した業者を選ぶことで、より効果的で長持ちする塗装工事が実現できます。

株式会社はなぶさ工務店

株式会社はなぶさ工務店は、荒川区を中心に長年の実績を誇る地域密着型の工務店です。

外壁・屋根塗装はもちろん、リフォーム全般に対応し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な施工を心がけています。経験豊富な職人が、高品質な塗料と確かな技術で、お住まいの美観と耐久性を向上させます。

項目	内容
会社名	株式会社はなぶさ工務店
所在地	東京都荒川区西尾久3-10-15
ホームページ	https://www.hanabusa-koumuten.com/

株式会社伊藤板金工業所

荒川区で100年以上の歴史を持つ伊藤板金工業所は、確かな施工力で信頼を得てきました。

屋根工事、雨樋工事、外壁工事（金属サイディングなど）、そして板金加工や厨房の板金工事まで、お客様のご要望に合わせた素材選びと高度な技術で対応します。長年の経験と地域に根差した丁寧な仕事で、安心の施工をお届けします。屋根や外壁の板金工事でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

項目	内容
会社名	株式会社伊藤板金工業所
所在地	東京都荒川区南千住6-26-5
ホームページ	https://www.itoubankin.jp/

株式会社柏屋建装

柏屋建装は、塗装工事だけでなく、建築全般の知識・技術を持つ職人が現場を担当する、総合建築工事の経験が豊富な塗装業者です。

建物の診断から、お客様のニーズに合わせた最適な修繕プランをご提案。小さな修繕は塗装職人が、大きな修繕は提携工務店が担当し、足場設置の機会を活かした同時修繕も可能です。塗装だけでなく、建物の「困った」をトータルで解決いたします。

項目	内容
会社名	株式会社柏屋建装
所在地	東京都荒川区町屋4-6-5
ホームページ	http://kashiwaya-kenso.co.jp/

ひろ装建

東京都荒川区を拠点とするひろ装建は、外壁・屋根塗装から内装リフォームまで、住まいのお悩みに柔軟に対応いたします。小さな修繕から大規模工事まで、お客様の「困った」に寄り添い、スピーディーかつ丁寧な施工で、また頼みたくなる安心をお届けします。

建物の美観と耐久性を高める塗装はもちろん、防水性・断熱性の向上も実現。見えにくい部分こそ丁寧な施工を心がけ、お住まいの寿命を延ばします。塗装が初めての方も、安心してご相談ください。

項目	内容
会社名	ひろ装建
所在地	東京都荒川区荒川2-17-7
ホームページ	https://www.hirosouken.com/

(2) 幅広い対応・専門性

これらの業者は、塗装技術の高さはもちろん、サイディングや防水工事など、外壁・屋根に関わる幅広い専門知識と技術を有しています。

建物の構造や素材に合わせた最適な工法で、耐久性と美観を両立させた施工を提供できる点が強みです。お客様の多様なニーズに対応し、長期的な視点での住まいのメンテナンスをサポートします。

インテック日塗株式会社

インテック日塗株式会社は、塗装の技術と塗料の知識を駆使し、お客様の多様なニーズに応える専門企業です。

建物の保護・補修といった機能性はもちろん、色や質感にこだわるデザイン性まで、幅広いご相談に対応。製作・施工・補修まで一括監理し、用途や環境に合わせた最適な塗料選定から、製品の製作・取り付けまで、塗装に関わるあらゆる工程をトータルでサポートします。

特殊塗装「UNITE」では、唯一無二の意匠を実現。塗料・化学薬品の販売も行い、少量販売やオリジナルカラー缶スプレーの充填も可能です。

項目	内容
会社名	インテック日塗株式会社
所在地	東京都荒川区西尾久4-7-13
ホームページ	https://intec-nit.co.jp/

住まいの相談所

東京都荒川区に拠点を置く株式会社隆雅は、水道工事や内装工事から外壁・屋根塗装まで、住まいのお悩みを幅広く解決する「住まいの相談所」です。

中間マージンを徹底的に排除した「一貫体制」と「自社責任施工」により、適正価格での高品質なサービスを提供。お客様に寄り添った丁寧な説明と、納得いただける施工を心がけています。お住まいの「ちょっとした困った」から大規模リフォームまで、安心してお任せください。

項目	内容
会社名	株式会社 隆雅 （か）たかまさ
所在地	東京都荒川区町屋3-31-3
ホームページ	https://taka-masa.com/

株式会社伊原塗装

株式会社伊原塗装は、長年の経験で培われた確かな技術と、お客様一人ひとりに寄り添う丁寧な対応が強みです。

塗料の選定から施工、アフターフォローまで一貫して自社で行うため、高品質な仕上がりと適正価格を実現。建物の美観向上はもちろん、耐久性や防水性の向上にも貢献し、安心と満足をお届けします。お住まいの「困った」を解決する、地域に根差した信頼の塗装専門業者です。

項目	内容
会社名	株式会社伊原塗装
所在地	東京都荒川区東日暮里6-20-4
ホームページ	https://ihara-toso.co.jp/

(3) 充実のサポート・安心感

塗装工事は、専門的な知識と技術が求められるため、信頼できる業者選びが何よりも重要です。特に、荒川区にお住まいの方々が安心して工事を任せられるよう、ここでは「充実したサポート体制」と「安心感」を提供できる業者に注目してご紹介します。

アフターフォローの充実度や、万が一の際の保証、丁寧なコミュニケーションなど、お客様が心から満足できるサービスを提供している業者を選びましょう。

有限会社都築塗装工芸社

有限会社都築塗装工芸社は、荒川区で創業以来、地域に根差した丁寧な施工と確かな技術で信頼を築いてきました。外壁・屋根塗装はもちろん、防水工事やシーリング工事まで、建物の状態を的確に診断し、最適なプランを提案します。

長年の経験を持つ職人が、お客様のご要望に寄り添い、高品質な仕上がりをお約束。アフターフォローも充実しており、安心してお任せいただける塗装店です。

項目	内容
会社名	有限会社都築塗装工芸社
所在地	東京都荒川区西日暮里1-19-14
ホームページ	https://www.tsuzukipaint.com/

株式会社鈴木塗装店

荒川区で「住まいも、想いも、丁寧に塗ります。」をモットーとする鈴木塗装店は、外壁・屋根塗装、防水工事、雨漏り調査まで、住まいのトータルメンテナンスに対応します。

女性経営者ならではのきめ細やかな対応で、お客様目線に立った分かりやすいご提案が魅力です。地域密着で迅速対応、特定建設業許可取得済で安心の施工をお約束。10年後の未来も美しい住まいづくりをお手伝いします。LINEでのご相談も受付中です。

項目	内容
会社名	株式会社鈴木塗装店
所在地	東京都荒川区町屋8-8-16
ホームページ	https://www.suzukitosouten.site/

株式会社TIK.PRO

株式会社TIK.PROOFは、ウレタン防水・シート防水をはじめ、各種防水工事、雨漏り調査、外壁診断まで、住まいの「防水」に関するお悩みをトータルで解決します。

天井の雨染みや壁紙の剥がれなど、気になる症状があれば、まずは無料の雨漏り調査をご利用ください。早期発見・早期対応で、大切な住まいを雨漏りから守り、健康を維持しましょう。お気軽にご相談ください。

項目	内容
会社名	株式会社TIK.PROOF
所在地	東京都荒川区西日暮里1-23-12
ホームページ	https://www.ishikawa-proof.com/

株式会社オンテックス 東京・荒川拠点

オンテックス東京・荒川拠点は、荒川区を中心に地域に根差した外壁・屋根塗装・リフォームを提供しています。長年の経験で培った確かな技術と、お客様一人ひとりに寄り添う丁寧な対応が強みです。

無料見積もり・現地調査から、ご要望に合わせた最適なプランをご提案。建物の美観向上はもちろん、耐久性や防水性の向上にも貢献し、安心と満足をお届けします。お気軽にご相談ください。

項目	内容
会社名	株式会社オンテックス
所在地	東京都荒川区東日暮里6-16-8 桂ビル 2F
ホームページ	https://www.ontex.co.jp/area/arakawa/

塗装工事の流れと期間

外壁・屋根塗装工事は、お客様のご自宅を美しく守るための大切なプロセスです。ここでは、契約から完了までの一般的な流れと、各工程の目安期間について解説いたします。

工程名	内容	目安期間
1. 足場設置	作業員と塗料の搬入、安全確保のための足場を設置します。	1～2日
2. 高圧洗浄	外壁や屋根の汚れ、コケ、古い塗膜などを高圧洗浄で洗い流します。	1日
3. 下地処理	ひび割れ補修、コーキング打ち替えなど、塗装面の劣化箇所を補修します。	1～3日
4. 養生	塗装しない箇所（窓、ドア、植木など）をビニールシートで保護します。	1日
5. 塗装（下塗り・中塗り・上塗り）	下塗り材、中塗り材、上塗り材の3回塗りで仕上げます。	4～7日
6. 完了検査	塗装ムラ、塗り残しがないかなどを厳しくチェックします。	1日
7. 足場解体・清掃	足場を解体し、周辺を清掃して完了となります。	1日

工事期間の目安
上記工程を合計すると、一般的な住宅の場合、約1週間～2週間で完了することが多いです。ただし、天候（雨天や強風など）や、建物の規模、劣化状況、塗料の種類によって、期間は変動する可能性があります。特に、雨天が続くと工程が遅れることがありますので、余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。

※本記事は一般的な情報に基づいて作成されており、個別の業者や工事内容によって工程や期間が異なる場合があります。

荒川区で理想の外壁・屋根塗装を実現するために

荒川区で理想の外壁・屋根塗装を実現するためには、いくつかの重要なステップを踏むことが大切です。まず、塗装の目的を明確にし、どのような仕上がりを求めているのかを具体的にイメージしましょう。例えば、建物の美観を回復させたいのか、断熱性や防水性を高めたいのかによって、選ぶべき塗料や工法が変わってきます。

そのうえで、信頼できる塗装業者選びが肝心です。業者選びのポイントを確認し工事の工程を理解することで、満足度の高い外壁・屋根塗装工事へと繋がるでしょう。