【失敗しない】台東区の外壁・屋根塗装業者、選び方からおすすめ3選まで徹底解説

せっかく塗装するなら、建物を長持ちさせ、美観も向上させる高品質な仕上がりを目指したいものです。しかし、数ある塗装業者の中から、信頼できて技術力のある会社を見つけるのは容易ではありません。

この記事では、台東区に特化し、失敗しない業者選びのポイントから、費用相場、さらには地域で評判の良いおすすめ業者を5社ご紹介します。

台東区で外壁・屋根塗装業者を選ぶ重要性

台東区にお住まいの皆様、外壁や屋根の塗装は、単に建物の美観を保つだけでなく、資産価値を守り、快適な住環境を維持するために非常に重要なメンテナンスです。

適切な時期に専門業者による塗装を行うことで、建物を様々な劣化から守り、長期的な安心へと繋げることができます。

(1) 塗装の目的と効果

・美観の向上
色褪せや汚れを解消し、建物を新築のように美しく蘇らせます。

・防水性の回復
雨風や紫外線による外壁・屋根材の劣化を防ぎ、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぎます。

・断熱効果の向上
断熱塗料を使用することで、冷暖房効率を高め、光熱費の削減に貢献します。

・資産価値の維持
定期的なメンテナンスは、建物の寿命を延ばし、資産価値の低下を防ぎます。

(2) 台東区の気候風土と住宅事情

台東区は、都心に位置しながらも下町情緒あふれる地域であり、古くからの木造住宅から近代的な建物まで多様な住宅が存在します。

年間を通して気温の変化があり、夏は高温多湿、冬は乾燥するなど、建物の素材には様々な影響が考えられます。特に、都市部特有の排気ガスや塩害など、建物の劣化を早める要因も考慮する必要があります。

そのため、地域の気候風土に適した塗料選びと、丁寧な施工が不可欠です。

(3) 業者選びで失敗しないためのポイント

信頼できる業者選びは、塗装工事の成功を左右する最も重要な要素です。料金だけでなく、技術力、実績、アフターサービスなど、多角的な視点から慎重に比較検討することが大切です。

悪質な業者に騙されず、ご自宅に最適な塗装を実現するためにも、本記事でご紹介する選び方を参考にしてください。

信頼できる台東区の外壁・屋根塗装業者の見極め方

台東区で外壁・屋根塗装業者を選ぶ際、悪質な業者に騙されないための見極め方が重要です。以下に、信頼できる業者を選ぶためのポイントをまとめました。

(1) 悪質な業者に注意！見抜くべきサイン

・不安を煽る・即決を迫る営業スタイル：契約を急かすような言動は要注意です。
・前払いを強く要求する：高額な前払いを求める業者は慎重に判断しましょう。
・連絡先や所在地が不明確：会社の情報がしっかり開示されていない場合は避けるべきです。

(2) 業者選定のチェックポイント

信頼できる業者を見極めるには、いくつかの具体的な項目を確認することが重要です。外壁・屋根塗装の経験が豊富で、地域に根差した活動をしているかどうかが、安心できる業者探しの第一歩となります。

また、単に安価なだけでなく、提供されるサービス内容と価格のバランスが取れているかも、慎重に見極めるべき点です。

ア. 実績と口コミ・評判の確認

過去の施工事例を写真付きで確認し、どのような建物を、どのような塗料で、どのように仕上げたのかを把握しましょう。インターネット上の口コミサイトやSNSでの評判も参考になりますが、肯定的な意見だけでなく、否定的な意見にも目を通し、対応の丁寧さや技術力、アフターサービスの充実度などを総合的に評価することが大切です。

地域密着型の業者であれば、地域住民からの信頼度も判断材料になります。

イ. 資格・許可・保険への加入状況

事業を行う上で、国や自治体から必要な許可を得ているか、万が一の事故に備えた賠償責任保険に加入しているかは、業者の信頼性を測る上で非常に重要です。

建設業許可や塗装工事業に関する資格、PL保険（生産物賠償責任保険）や労災保険への加入状況を確認しましょう。これらは、業者のコンプライアンス意識や、顧客への誠実な対応を示す指標となります。

ウ. 説明の丁寧さと透明性

契約内容はもちろん、使用する塗料の種類、施工方法、工事期間、保証内容など、疑問点があれば納得いくまで説明を求めましょう。

口頭での説明だけでなく、書面での提示も依頼し、曖昧な点がないか確認することが大切です。

エ. 見積もりの詳細さと妥当性

見積もり書は、工事内容、使用材料、数量、単価、合計金額などが明記されているか確認しましょう。一式〇〇円といった曖昧な表記ではなく、項目ごとに詳細が記載されているか、さらに、塗料の種類やメーカー名、㎡数などが具体的に書かれているかが重要です。

複数の業者から見積もりを取り、内容を比較検討することで、適正価格かどうかを判断する材料となります。不明瞭な点があれば、必ず担当者に質問し、納得のいく説明を受けるようにしましょう。

オ. 自社施工か下請け施工か

自社で職人を抱えているか、外部に委託しているかで、品質やコスト、コミュニケーションの円滑さが変わることがあります。

自社施工であれば、中間マージンが発生せず、より適正価格で高品質な施工が期待できる場合が多いです。また、職人との直接的なやり取りが可能になるため、要望の伝達や、工事中の細かな調整がスムーズに進むでしょう。

台東区の外壁・屋根塗装の費用相場と変動要因

外壁・屋根塗装の費用は、建物の状態や依頼内容によって大きく変動します。ここでは、台東区における一般的な費用相場と、費用に影響を与える主な要因について解説します。

(1) 外壁塗装の一般的な費用相場

台東区の一般的な戸建住宅（30坪前後）の場合、外壁塗装の費用相場は80万円〜130万円程度が目安となります。ただし、これはあくまで目安であり、使用する塗料の種類や塗膜の劣化状況、足場の設置状況などによって変動します。

(2) 屋根塗装の一般的な費用相場

屋根塗装の費用相場は20万円〜50万円程度です。外壁塗装と同時に依頼することで、足場代が一度で済むため、全体的なコストを抑えられる可能性があります。屋根の形状や勾配によっても施工費用は変わってきます。

(3) 塗装費用に影響を与える要素

塗装費用は、以下の要素によって変動します。

要因	詳細
建物の構造・形状・面積	複雑な形状や延床面積が大きいほど高額になります。
使用する塗料の種類	耐久性や機能性（遮熱、防汚など）によってグレードが異なり、価格も変動します。
足場設置の有無・費用	足場の設置・解体費用は塗装工事費の大きな割合を占めます。
付帯工事の必要性	雨樋や破風板などの補修・交換が必要な場合、追加費用が発生します。
業者の施工体制	自社職人が施工するか、下請け業者に依頼するかで費用が変わることがあります。

これらの要因を総合的に考慮し、複数の業者から詳細な見積もりを取ることが、適正価格で工事を行うために重要です。

台東区で評判の良い外壁・屋根塗装業者3選

台東区で外壁・屋根塗装業者を選ぶ際、信頼できる業者を見つけることは非常に重要です。ここでは、数ある業者の中から、地域での評判や実績などを考慮して、特におすすめの5社をご紹介します。

業者選びの際は、必ず複数の会社から見積もりを取り、対応や見積もり内容を比較検討することをおすすめします。

1. 株式会社巧建装
2. 株式会社東洋塗装
3. 渋忠

(1) 株式会社巧建装

おすすめポイント

• 創業17年の確かな実績と技術
• 施工からメンテナンスまでトータルサポート
• 丁寧できめ細やかな対応
• 無料相談、見積もりで安心

創業17年の株式会社巧建装は、台東区を中心に23区と近県で、外壁塗装・防水・雨漏り改修工事を手掛けるプロフェッショナル集団です。

長年の経験で培われた確かな技術とスキルで、大切な建物を劣化や雨漏りから守ります。施工からメンテナンスまでトータルプロデュースし、お客様に安心と満足をお届けします。

項目	内容
会社名	株式会社巧建装
所在地	東京都台東区入谷2-25-2 3F
対応可能なサービス	外装塗装、屋根塗装、防水工事など
対応エリア	台東区を中心に周辺エリア
資格	－
ホームページ	https://www.takumikenso.info/

(2) 株式会社東洋塗装

おすすめポイント

• 創業以来の確かな実績と技術力
• 外壁・屋根塗装から防水までトータルサポート
• お客様に寄り添う丁寧できめ細やかな対応
• 一人一人に向き合う最適プラン

創業以来、地域密着で信頼と実績を積み重ねてきた東洋塗装。長年の経験で培われた確かな技術力で、外壁・屋根塗装はもちろん、防水工事や雨漏り改修まで、建物のトータルメンテナンスを提供します。

お客様一人ひとりのご要望に丁寧に向き合い、最適なプランをご提案。無料相談・見積もりも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

項目	内容
会社名	株式会社東洋塗装
所在地	東京都台東区入谷2-5-9
対応可能なサービス	外装塗装、屋根塗装、防水工事など
対応エリア	東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県の一部エリア
資格	建設業許可
ホームページ	https://tosou-toyo.com/

(3) 渋忠

おすすめポイント

• 創業130年以上の歴史と実績
• 伝統技術と最新素材の融合
• 地域密着の丁寧な対応
• お客様に寄り添う姿勢

創業明治15年、東京・埼玉を中心に住宅塗装を手掛けてきた老舗塗装店です。

浅草石浜で生まれ育った4代目が、昔ながらの確かな技術と、ウレタンや弾性塗料といった新しい素材を組み合わせ、建物を美しく、そして長持ちさせる施工をご提案します。リフォームのご相談もお気軽にどうぞ。

項目	内容
会社名	有限会社渋忠
所在地	東京都台東区清川1-12-1
対応可能なサービス	外装塗装、屋根塗装、防水工事など
対応エリア	東京都23区全域、埼玉県（さいたま市～南方面）
資格	－
ホームページ	https://www.shibuchu.com/

外壁・屋根塗装工事の進め方と注意点

無事に業者を選定したら、次は工事の進め方や注意点を把握しておきましょう。スムーズな工事のためには、事前の準備と当日の確認が大切です。

(1) 問い合わせから契約までの流れ

まずは、気になる業者へ問い合わせを行い、現地調査・見積もりを依頼します。提示された見積もり内容を十分に確認し、疑問点があれば遠慮なく質問しましょう。

納得いくまで話し合い、契約内容をしっかり確認した上で契約を締結します。

(2) 実際の工事工程と期間

工事は一般的に以下の流れで進みます。

工程	内容
足場設置・養生	周囲への塗料飛散防止、安全確保
高圧洗浄	外壁・屋根の汚れ、コケなどを除去
下地処理・補修	ひび割れなどの補修、塗料の密着を高める
塗装（下塗り・中塗り・上塗り）	3回塗りが基本。耐久性・美観を向上
検査・手直し	塗り残しやムラがないか確認
足場解体・清掃	最終確認後、足場を撤去し周辺を清掃

工事期間は、住宅の規模や劣化状況、天候にもよりますが、一般的に1～2週間程度が目安となります。

(3) 工事前後の確認事項と注意点・工事前
近隣への挨拶、工事内容・スケジュールの再確認、車両の駐車場所の確認などを行います。

・工事中
職人のマナーや作業状況を適宜確認しましょう。

・工事後
塗り残しやムラがないか、希望通りの仕上がりになっているかなどを担当者と共に最終確認します。保証内容やアフターサービスについても改めて確認しておきましょう。

台東区で利用できる外壁・屋根塗装の助成金・補助金制度について

台東区では、高齢者世帯や障害者世帯などを対象とした住宅改修に関する補助金制度を設けている場合があります。

また、東京都全体や国でも、省エネ改修や耐震改修を促進するための支援制度が存在します。これらの制度を活用することで、外壁・屋根塗装にかかる費用負担を軽減できる可能性があります。

申請には条件や期限が設けられているため、事前に区の窓口や関連ウェブサイトで詳細を確認することが重要です。

(1) 東京都・国の支援制度概要

台東区で外壁・屋根塗装を検討されている方の中には、助成金や補助金の活用を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。東京都や国では、住宅の省エネ化や長期的な維持管理を促進するための支援制度が設けられています。

代表的な制度としては、東京都台東区が実施している「高反射率塗料施工助成金制度」があります。これは、屋根に遮熱効果の高い塗料を用いた塗装工事に対し、施工費用の一部が助成される制度です。外壁塗装は対象外となりますが、屋根塗装のみを検討している場合に有効な支援となります。

一方、国が主導する「長期優良住宅化リフォーム推進事業」は、省エネ性能や耐震性の向上、劣化対策など、住まいの長寿命化に資するリフォーム全般を対象としています。外壁・屋根塗装のみでは対象外となる場合が多いですが、これらの改修と合わせて行うことで、より大きな支援を受けられる可能性があります。

制度名	主な対象工事	助成内容（例）
高反射率塗料施工助成金制度（台東区）	屋根の高反射率塗料による塗装工事	施工費用（税抜）の20％、上限15万円
長期優良住宅化リフォーム推進事業（国）	省エネ・耐震改修、劣化対策、維持管理等を含むリフォーム	一定の基準を満たすリフォーム費用の一部を補助

これらの制度は、それぞれ対象となる条件や申請時期、必要書類などが異なります。利用を検討される場合は、事前に詳細をご確認いただくことが重要です。

参考：高反射率塗料施工助成金制度（住宅・事業所向け）｜台東区
参考：令和7年度長期優良住宅化リフォーム推進事業｜国土交通省

(2) 申請方法と注意点

助成金や補助金の申請は、自治体によって手続きや必要書類が異なります。一般的には、以下の流れで進めることが多いですが、必ず事前に各自治体の窓口やウェブサイトで最新の情報を確認することが重要です。

手続きの流れ	内容
1. 事前相談・情報収集	制度の概要、対象要件、申請期間などを確認します。
2. 申請書類の準備	申請書、工事見積書、工事請負契約書、建物の所有者であることがわかる書類（登記簿謄本など）、その他必要書類を準備します。
3. 申請書類の提出	申請期間内に、指定された窓口に必要書類を提出します。
4. 審査	提出された書類に基づき、審査が行われます。
5. 交付決定	審査に通った場合、助成金・補助金の交付が決定されます。
6. 工事実施	交付決定後に工事を実施します。
7. 実績報告	工事完了後、実績報告書を提出します。
8. 助成金・補助金の受領	報告内容が認められれば、指定口座に助成金・補助金が振り込まれます。

申請時の注意点

・申請期間の厳守
申請期間を過ぎると受付ができません。
・工事着工前の申請
多くの制度では、工事着工前に申請し、交付決定を受けてから着工する必要があります。
・必要書類の不備
書類に不備があると、審査が遅れたり、申請が却下されたりする可能性があります。
・制度の変更
制度の内容や要件は変更されることがありますので、常に最新情報を確認しましょう。

これらの点に留意し、スムーズな申請手続きを行いましょう。

台東区で理想の塗装を実現するために

台東区で理想の外壁・屋根塗装を実現するためには、まず、業者選びが重要です。単に価格の安さだけでなく、実績、口コミ、資格、保険加入状況などを総合的に判断し、信頼できる業者を見極めましょう。悪質な業者に騙されないよう、見積もりの詳細さや説明の丁寧さも確認しましょう。

さらに、東京都や国が提供する助成金・補助金制度の活用も検討することで、費用負担を軽減できる可能性があります。制度の概要や申請方法を事前に確認しておくと良いでしょう。

これらの点を押さえることで、台東区での外壁・屋根塗装工事を成功させ、満足のいく仕上がりを得ることができるはずです。