せっかく大切なお家を綺麗にするなら、信頼できる業者に任せたいですよね。しかし、塗装業者と一口に言っても、その数は膨大で、どこに依頼すれば良いか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。
本記事では、品川区で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、失敗しない業者選びの極意と、厳選したおすすめの5社をご紹介します。施工事例や口コミも参考に、あなたのお家にぴったりの業者を見つけましょう。
正直 外装リフォームプロ集団は外壁塗装・リフォームする皆様をサポートいたします。
目次
品川区で外壁・屋根塗装業者を選ぶ際の重要性
建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建材を守り、資産価値を維持するためにも、適切な塗装は不可欠です。
しかし、悪質な業者に依頼してしまうと、手抜き工事や高額請求といったトラブルに巻き込まれるリスクも。だからこそ、信頼できる業者を慎重に見極めることが、後悔しないためにも最も重要と言えるでしょう。
(1) 失敗しない業者の見極め方
悪徳業者に騙されないためには、まず「無料見積もり」を安易に信用しないことが重要です。
極端に安い金額を提示してきたり、契約を急かしたりする業者は注意が必要です。また、施工事例や実績を具体的に示せるか、説明が丁寧で分かりやすいかなども、信頼性を判断する上で大切なポイントとなります。
(2) 信頼できる業者を選ぶメリット
信頼できる業者に依頼することで、適正な価格で質の高い工事が期待できます。手抜き工事や不必要な追加料金の心配がなくなり、塗料の耐久性も高まるため、建物を長持ちさせることができます。
また、万が一のトラブル発生時にも、誠実な対応や保証が受けられるため、安心して工事を任せられるでしょう。結果として、長期的な視点で見ても経済的メリットは大きいと言えます。
品川区における外壁・屋根塗装の費用相場
費用相場を把握することは、適正価格での工事実現に不可欠です。費用の内訳は、足場設置費用、高圧洗浄費用、下地処理費用、塗料代、職人さんの人件費など多岐にわたります。
建物の大きさ、劣化状況、選択する塗料の種類によって大きく変動するため、複数の業者から見積もりを取得し、詳細な内訳を比較検討することが重要です。
(1) 外壁塗装の一般的な費用
品川区における外壁塗装の費用は、建物の延床面積や劣化状況、使用する塗料の種類によって大きく変動しますが、一般的には15万円～30万円程度が目安とされています。
これはあくまで一般的な相場であり、外壁の素材（モルタル、サイディングなど）や、どのような状態から塗装を行うか（ひび割れ補修の有無など）によっても費用は大きく変わってきます。
・住宅の大きさ・外壁面積
塗装面積が広ければ広いほど、費用は高くなります。
・塗料の種類
アクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料など、塗料の種類によって単価や耐用年数が異なります。高機能な塗料ほど、初期費用は高くなる傾向があります。
・下地の状態
ひび割れ補修やコーキングの打ち替えなど、下地処理に手間がかかる場合は追加費用が発生します。
・施工方法
塗装方法や足場の設置費用なども費用に含まれます。
費用内訳としては、足場費用、塗料費用、人件費、下地処理費用、養生費用、諸経費などが含まれます。見積もりを取得する際には、これらの内訳が明記されているかを確認することが重要です。
| 住宅の延べ床面積 | 塗装面積（目安） | 費用相場（目安） |
| 20坪 | 約80㎡ | 約40～60万円 |
| 30坪 | 約120㎡ | 約60～90万円 |
| 40坪 | 約160㎡ | 約80～110万円 |
| 50坪 | 約200㎡ | 約100～150万円 |
(2) 屋根塗装の一般的な費用
屋根塗装の費用は、屋根材の種類（瓦、スレート、金属など）、面積、使用する塗料、そして屋根の形状や勾配によって大きく変動します。品川区における一般的な戸建て住宅の屋根塗装費用は、約30万円から80万円程度が目安となります。
屋根塗装では、足場設置費用、高所作業費、屋根材の劣化状況に応じた下地処理（ひび割れ補修、棟板金交換など）、そして塗料費が主な内訳となります。特に、屋根は雨風や紫外線に直接さらされるため、外壁以上に耐久性の高い塗料を選ぶことが推奨されます。
(3) 塗料の種類による費用の違い
塗料には、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機塗料など、様々な種類があります。それぞれの塗料は、耐久性、機能性（遮熱、防水、防汚など）、そして価格が異なります。
一般的に、耐用年数が長く高機能な塗料ほど、初期費用は高くなる傾向がありますが、長期的に見ればメンテナンスの頻度が減り、コストパフォーマンスに優れる場合もあります。ご自宅の状況や予算に最適な塗料を選ぶことが重要です。
| 塗料の種類 | 耐用年数（目安） | ㎡単価（目安） |
| アクリル塗料 | 5年～8年程度 | 1,000～1,800円 |
| ウレタン塗料 | 7年～10年程度 | 1,800～2,500円 |
| シリコン塗料 | 10年～15年程度 | 2,500～3,500円 |
| フッ素塗料 | 15年～20年程度 | 3,500～5,000円 |
| 無機塗料 | 20年～25年程度 | 4,000～5,000円 |
信頼できる外壁・屋根塗装業者の見極めポイント
塗装業者の見極めポイントを理解し、実践することで、後悔のない業者選びが可能になります。特に、地域に根差した実績や、自社施工による品質管理、信頼できる塗料メーカーの認定店であるか、そして充実した保証制度は、長期的な安心につながる重要な要素です。
担当者の丁寧な対応や、明確な見積もり内容も、信頼関係を築く上で欠かせません。
(1) 施工実績の豊富さ（品川区での実績）
品川区内での施工実績が豊富であることは、その地域特有の気候や建物の特性を熟知している証拠です。過去の施工事例をウェブサイトなどで確認し、自宅の建物と似たようなケースでの実績があるか、また、その仕上がりや顧客からの評価はどうかをチェックしましょう。
地域密着型の業者は、万が一の際のアフターサービスにも迅速に対応してくれる可能性が高いです。
(2) 自社施工か下請け施工か
自社施工を基本としている業者は、中間マージンが発生しないため、比較的リーズナブルな価格で高品質な施工を提供できる可能性が高いです。
また、施工の全工程を自社の職人が担当するため、技術力や品質管理の面でも安心感があります。下請けに丸投げする業者の場合、責任の所在が曖昧になったり、コミュニケーションロスが生じたりするリスクも考えられます。契約前に、施工体制についてしっかりと確認することが重要です。
(3) 塗料メーカーの正規登録店・認定店であるか
これも信頼性を測る上で重要な指標となります。正規登録店や認定店は、メーカーが定める一定の技術基準や品質基準を満たしており、最新の塗料知識や施工技術を持っています。
これにより、メーカー推奨の保証が受けられる可能性もあり、より安心して工事を任せることができます。
(4) 保証制度の充実度（施工保証・塗料保証）
工事後の安心感に直結します。施工不良に対する「施工保証」や、使用した塗料自体の性能に対する「塗料保証」が、それぞれ何年程度付帯するのか、保証内容の詳細や適用条件などを事前にしっかりと確認しましょう。
長期保証を謳っている場合でも、その内容が不明確な場合は注意が必要です。万が一のトラブル発生時に、迅速かつ誠実に対応してもらえる体制があるかどうかが、信頼できる業者を見極める上で非常に重要です。
(5) 担当者の対応（質問への的確さ、提案内容）
信頼関係を築く上での重要な指標です。質問に対して専門知識に基づいた的確な回答が得られるか、こちらの要望や疑問点に真摯に耳を傾けてくれるかがポイントです。
画一的な提案ではなく、建物の状態や予算、希望する仕上がりに合わせた、より良い選択肢を複数提示してくれるかどうかも、信頼できる業者かどうかを見極める上で大切です。専門家としての視点からのアドバイスは、塗料選びやデザインの参考にもなります。
(6) 過去の口コミ・評判の確認
インターネット上のレビューサイトや、地域の掲示板、SNSなどを活用して、実際にサービスを利用した人の声を確認しておきたいですね。
良い評判だけでなく、悪い評判がどのように処理されているかも、業者の誠実さを見極める上で参考になります。ただし、口コミは個人の主観も含まれるため、鵜呑みにせず、複数の情報を総合的に判断することが大切です。
(7) 見積もりの透明性
詳細かつ分かりやすい見積もりは、業者選びの信頼性を示す重要な指標です。塗料の種類、使用量、工程ごとの単価、諸経費などが明記されているか確認が必要です。
不明瞭な項目や「一式」といった曖昧な表記が多い場合は注意してください。追加料金が発生する可能性についても事前に説明があるか、質問してみましょう。
(8) 助成金・補助金に関する情報提供
地域や自治体によっては、外壁・屋根塗装工事に利用できる助成金や補助金制度が設けられている場合があります。信頼できる業者は、こうした制度に関する情報にも精通しており、申請手続きのサポートも期待できます。
自身で調べる手間が省け、費用負担を軽減できる可能性もあるため、積極的に情報提供してくれる業者を選びたいですね。
【厳選5社】品川区でおすすめの外壁・屋根塗装業者
ここでは、品川区に拠点を置く、あるいは品川区での施工実績が豊富な業者の中から、5社を厳選してご紹介します。
前述の見極めポイントを踏まえ、信頼性が高く、地域に根差したサービスを提供していると判断しました。各社の強みや特徴を比較検討し、ご自宅に最適な業者選びの一助となる情報を提供することを目指します。
- 1. 株式会社宮一
- 2. 株式会社寺島工務店
- 3. 株式会社ノアーズリフォーム
- 4. 塗替え丸福株式会社
- 5. 株式会社ワカバヤシ
(1) 株式会社宮一
おすすめポイント
- 「No.1 Quality」へのこだわり
- 直手職人による施工管理
- 確かな技術力と実績
- 地域密着型の丁寧な対応
「No.1 Quality」を掲げ、創業以来、お客様との絆を第一に、他社では真似できない高品質な仕事を追求し続ける株式会社宮一。その最大の強みは、直手職人による徹底した施工管理と品質にあります。
東京都塗装工業協同組合での技術技能活動や、関西ペイントによるリフォームサミット プラチナメンバー選出といった実績が、その高い技術力と信頼性を裏付けています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社宮一 |
| 所在地 | 東京都品川区南品川1-9-15 1F |
| 対応可能なサービス | 外壁塗装、屋根塗装、防水工事 |
| 対応エリア | 品川区及び近郊エリア |
| 資格 | 一級塗装技能士、二級建築士、二級建築施工管理技士など |
| ホームページ | https://www.miyaichi-t.com/ |
(2) 株式会社寺島工務店
おすすめポイント
- 確かな技術と豊富な実績
- 安心の施工管理
- 万全の保険加入
- 低金利リフォームローン
品川区中延に昭和2年創業、90年以上の歴史を持つ株式会社寺島工務店は、地域に根差した信頼できるリフォーム工務店です。品川区、大田区、目黒区を中心に、戸建て住宅の内装・外装工事、各種リフォーム、リノベーション工事を数多く手がけてきました。
90年以上という長年の実績は、お客様からの信頼の証です。豊富な施工実績と確かな技術力で、お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、満足いただけるリフォームを提供しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社寺島工務店 |
| 所在地 | 東京都品川区中延4-3-14 |
| 対応可能なサービス | 外壁塗装、屋根塗装、総合リフォーム |
| 対応エリア | 目黒区、大田区、港区を中心としたエリア |
| 資格 | 二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士など |
| ホームページ | https://www.terasimakoumuten.co.jp/ |
(3) 株式会社ノアーズリフォーム
おすすめポイント
- 丁寧なヒアリングと最適な提案
- 自社施工による品質管理
- 地域に根差した信頼と実績
- 充実したアフターサポート
地域密着型の丁寧なサービスと確かな技術力で、品川区のお客様の住まいを美しく、そして長持ちさせるための外壁・屋根塗装を提供しています。
お客様一人ひとりのご要望や建物の状態を丁寧にヒアリングし、そのお住まいに最適な塗料や工法を複数提案します。経験豊富な職人が自社で施工を行うため、中間マージンが発生せず、適正価格での高品質な施工。工事完了後も、定期的な点検や迅速な対応など、充実したアフターサポート体制も整えています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ノアーズリフォーム |
| 所在地 | 東京都品川区北品川2-23-5 |
| 対応可能なサービス | 塗装工事、防水工事、大規模修繕工事、内装工事、エクステリア工事 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 |
| 資格 | 一級建築士、二級建築士、管理建築士、一級建築施工管理技士など |
| ホームページ | https://noahs-reform.co.jp/ |
(4) 塗替え丸福株式会社
おすすめポイント
- 親身で丁寧な接客
- 社員職人による確かな技術
- 正直施工 全額返金保証制度
- 永年、点検・相談無料保証
「塗装業界の常識を変え、お客様に心から満足していただけるサービスを提供すること」を理念に掲げ、地元のお客様が安心して塗装工事を依頼できる、そのような塗装店を目指しています。
代表の原田氏が長年培ってきた経験と、社員職人の確かな技術力、そして「丸福4大保証制度」という万全の保証体制で、品川区の皆様に「安心」と「信頼」をお届けします。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 塗替え丸福株式会社 |
| 所在地 | 東京都品川区西中延3-11-2 |
| 対応可能なサービス | 外壁塗装、屋根工事、屋根修理 |
| 対応エリア | 品川区、大田区、目黒区 |
| 資格 | 二級建築士、二級施工管理技士、外壁診断士など |
| ホームページ | https://nurikae-maruhuku.com/ |
(5) 株式会社ワカバヤシ
おすすめポイント
- 地域密着の安心施工
- 経験豊富な職人
- 幅広い工事対応
- 建物の長寿命化への貢献
品川区に根差した地域密着型の塗装業者です。経験豊富な職人が、お客様一人ひとりのご要望に丁寧にお応えし、確かな技術で高品質な施工を提供します。
外壁・屋根塗装だけでなく、マンション改修や躯体補修など、建物大小問わず幅広い工事に対応。建物の長寿命化に貢献するため、最適な塗料や工法をご提案いたします。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ワカバヤシ |
| 所在地 | 東京都品川区東中延2-4-10 |
| 対応可能なサービス | 外壁塗装、屋根塗装、防水工事 |
| 対応エリア | 品川区及び近郊エリア |
| 資格 | － |
| ホームページ | https://www.wakabayashi.tv/ |
品川区で利用できる外壁・屋根塗装の助成金・補助金情報
「外壁・屋根塗装工事に少しでも費用を抑えたい」とお考えの方にとって、助成金や補助金制度は非常に魅力的な選択肢です。
品川区で外壁・屋根塗装工事に対する制度はあるのか見ていきましょう。
(1) 助成金・補助金制度の概要
品川区では、住宅の改修工事を支援する制度が利用できる場合があります。これらは、建物の省エネ性能向上やバリアフリー化などを目的としたものが中心です。省エネルギー化を推進する住宅改修工事や、耐震化改修工事など、国や東京都、品川区が実施する補助金制度との併用が可能な場合があります。
外壁・屋根塗装と併せて実施することで、対象となる可能性もゼロではありません。制度の詳細や申請要件は毎年変更されるため、最新情報を確認することが重要です。
例えば、断熱塗料を使用した塗装工事は、省エネ改修の一環として補助金の対象となる可能性があります。最新の情報は、品川区の公式ウェブサイトや窓口で確認することが不可欠です。
(2) 申請方法と注意点
申請には、工事着工前の申し込みや、工事完了後の実績報告など、定められた手続きが必要です。必要書類の準備や、申請期間を逃さないように注意しましょう。
補助金によっては、特定の塗料の使用や、工事内容に条件が付く場合があるため、事前に詳細な要件を確認することが重要です。制度を最大限に活用するためにも、信頼できる業者と密に連携を取りながら進めることをお勧めします。
(3) 業者に確認すべきこと
助成金・補助金制度の対象となる可能性について、具体的にどのような制度があり、自社の工事が該当するかどうか、また申請に必要な書類や手続きについて、業者に積極的に確認することが重要です。
制度の利用を検討している旨を伝え、専門的な知識を持った業者からのアドバイスを受けることで、スムーズな申請と費用負担の軽減に繋がるでしょう。
外壁・屋根塗装に関するよくある質問（FAQ）
外壁・屋根塗装工事に関して、お客様からよくいただくご質問とその回答をまとめました。疑問点を解消し、安心して工事を進めていただけるよう、参考にしていただければ幸いです。
Q1. 塗装の最適な時期はいつ？
外壁・屋根塗装の最適な時期は、一般的に春（3月～5月）と秋（9月～11月）とされています。これらの季節は気温や湿度が安定しており、塗料の乾燥や硬化に適しているため、高品質な仕上がりが期待できます。
梅雨時期や真夏、真冬は、天候の影響を受けやすく、工期が延びたり、仕上がりに影響が出たりする可能性があるため、避けるのが賢明です。ただし、緊急の補修が必要な場合は、この限りではありません。
Q2. 塗装工事の期間はどれくらい？
一般的な戸建て住宅の外壁・屋根塗装工事は、足場の設置から完了まで、天候にもよりますがおおよそ1週間から2週間程度が目安となります。
ただし、建物の規模、劣化状況、塗料の種類、工事内容（付帯部分の塗装や補修の有無など）によって期間は変動します。工程ごとに詳細なスケジュールを業者から提示してもらい、工事中の進捗状況も随時確認することをおすすめします。
Q3. 契約前に確認すべきことは？
契約前には、契約内容、工事範囲、使用する塗料の種類とメーカー、保証内容、工事期間、支払い条件などを書面で明確に確認しましょう。特に、見積もり内容と実際の工事内容に相違がないか、追加料金が発生するケースについてもしっかりと説明を受けておくことが重要です。
疑問点や不明な点は、納得できるまで担当者に質問し、口頭だけでなく書面での確認も怠らないようにしましょう。
Q4. 塗装後のメンテナンスは必要？
はい、塗装工事が完了した後も、建物を長持ちさせるためには定期的なメンテナンスが不可欠です。一般的に、外壁塗装の保証期間は5年～10年程度ですが、その期間内であっても、日頃から建物の状態を観察し、異常が見られたら速やかに業者に相談することが大切です。
定期的な点検や、必要に応じた部分的な補修を行うことで、塗膜の寿命を最大限に延ばし、将来的な大規模修繕のリスクと費用を抑えることができます。
後悔しない業者選びのために
最後に、後悔しない業者を選ぶにはご紹介した見極めポイントや厳選5社を参考に、ご自身の目でしっかりと業者を比較検討することが、塗装工事への第一歩です。
信頼できる業者と出会い、大切な住まいを美しく、そして長持ちさせるための最適な塗装を実現しましょう。疑問点や不安な点は遠慮なく業者に質問し、納得のいく説明を受けてから契約を進めることが重要です。
